五年成型十年蝶变珠海金湾这片区域凭何撑起城市未来？｜区长谈“区势”
1月22日，珠海市经济工作新闻发布会召开。会上，关于西部城市中心建设的情况备受关注。作为珠海西部城市中心的核心承载地，金湾区又将有何作为？
“建设珠海西部城市中心是时代赋予金湾的重大使命，也是一项光荣任务，期待大家共同见证这座城市新中心的成长蝶变。”会上，珠海市金湾区委常委、副区长苗奇峰透露，当前金湾区正着力构建西部城市中心核心能级，依托27平方公里核心区，深化“五大分区”功能定位，持续推动“西进南拓”空间拓展。
锚定“中国式现代化城市样板创新发展区”的总体定位，金湾区正进一步确立“一年规划落地、三年雏形初显、五年基本成型、十年华丽蝶变”的发展时序，全力将西部城市中心打造成珠海城市发展的新增长极、珠江西岸高质量发展的核心引擎。
西至机场北路，北至珠海大道，东临机场东路和泥湾门水道，南至湖滨路-机场东路-金海岸大道。在珠海最新一轮的规划中，这片约27平方公里的西部城市中心区域将承载城市的未来。
“城市未来感”如何体现？“超稳层”试点项目可以说是最具代表性的创新举措之一。
这项创新工程的提出，源于其所在地特殊的地理条件：地处河口深厚软土区，广泛分布淤泥和淤泥质土层，若沿用传统开发模式进行建设，将存在建设周期长、工程相互影响大、投资成本高等问题。这也是沿海城市、河口地区共同面临的挑战。
为此，“超稳层”立体城市建设模式正成为破题之举，有望通过推进整体地基处理，重构近地空间规划设计理念，建立浅层立体城市开发体系，构建未来城市空间新范式。
如推动城市功能在垂直方向上实现分层布局、多元融合。用好“超稳层”软基处理形成的“天然负一层”构建地下浅层开发、地上“多首层”互联、功能集约高效的立体城市建设模式。
目前，位于双湖路西侧的“超稳层”试点工程正在加快建设。“通过统一软基处理、立体空间开发破解河口深厚软土区软基沉降难题，探索河口地区城市建设新范式，为全国河口地区城市建设提供可复制的金湾样本。”苗奇峰表示。
从全市定位来看，西部城市中心建设是珠海重点推动的三大平台之一。其发展建设不仅将彻底改变金湾的城市面貌，也将深度重塑珠海的空间格局。
如果再把观察的视野扩大，西部城市中心建设还将立足珠江河口地区地质特点创新规划建设标准，着力建设成为联动港澳的开放都会、珠西崛起的战略支点、未来城市的标杆。
当下，紧扣市级综合服务中心定位，西部城市中心科学规划空间布局，正构建起“一核三翼五大分区”总体格局——建设总部商务核、“东翼”金湾片区中心、“西翼”金湾枢纽中心、“南翼”文体商旅中心，以及总部商务区、综合服务区、科创文创区、文体商旅区、航空产业综合配套服务五大分区。
在具体的建设计划和时序上，西部城市中心将建立“交通引导、成片开发、项目催化、设施匹配、用地管控”分期开发机制，依托航空新城现有城区，向西向南连片发展。
特别是聚焦双湖路发展轴，以总部商务区、传媒产业园、文体商旅区为高品质发展载体，将科创文创区建设营造为功能高度混合的宜居宜业新空间。同时，突出打造总部商务区启动区、文体商旅综合体和儿童公园三大节点。
而在交通方面，目前西部城市中心正重点推进金高路、美祥路等骨干路网建设，主动衔接珠海中心站（鹤洲）综合枢纽。在区域联通方面，金湾区也在加快贯通机场北路南延线，打通“斗门——金湾——机场”的南北主轴。从远期上看，还将推动金湾枢纽规划建设，积极谋划快速联通东西双城的轨道交通网络，不断强化珠江西岸交通枢纽地位，提升城市辐射力与通达性。
“城市建设的最终目的是让群众过上更加美好的生活。”发布会上，苗奇峰从民生维度描绘了西部城市中心的未来图景——通过重点补齐公共服务短板，加快市级儿童公园、全民健身中心、医疗集团等重大项目落地，构建与副中心定位匹配的高水平公共服务体系。
数据显示，2025年金湾区市外迁入户籍人口数位列全市第一。在这场“用脚投票”的竞赛上，金湾区正展现出城市能级持续提升的强大实力。如何吸引更多人才扎根金湾，形成“城兴人聚、人城相融”的良好循环，在“未来城市”的建设中，仍是最重要的课题之一。
有序推动市儿童公园、市专科医院、金湖文体商旅综合体、金湾区全民健身中心等高水平公共服务项目落户建设；加快建设邻里中心，打造服务均衡、便捷友好、全龄覆盖的“十分钟社区生活圈”……类似这样坚持“投资于物”和“投资于人”紧密结合，构建多层次公共服务体系的实践正逐步铺开。
同时，为进一步强化与东部城区的联动发展，积极优化城市功能，在西部城市中心发展建设过程中，还将加快推进市属国企总部西迁，完善总部优先落户机制，引领带动集聚上下游企业，培育城市新增长极。
如在总部商务区沿主要城市界面布局总部办公集群，带动整体开发建设；通过优化教育资源布局，加快推动市第一中等职业学校、市卫生学校、市体育运动学校西迁，促进东西部均衡发展。
西部城市中心的建设，不仅是简单的新城区扩容，更关乎城乡一体化布局的系统推进。通过引导西部城市中心产业链向周边镇域延伸布局，联动镇村共建特色产业园区，促进周边镇村人口就地城镇化，从而加快完善西部城市中心“市——片区——基本城市组团——邻里”四级配套体系，促进城乡深度融合发展。
“以规划为引领、产业为驱动、民生为优先、生态为赋能，推动西部城市中心五年基本成型、十年华丽蝶变。”苗奇峰表示，接下来，金湾将以推进西部城市中心发展建设为契机，依托“山海融城”蓝图，推进全域土地综合整治，激活滨水、山体、海湾生态空间活力，打造“蓝绿交织、人海和谐”的滨海新城。
